서울 강동구 고덕강일지구에서 마지막 민간 분양 단지인 ‘e편한세상 고덕 어반브릿지’가 뜨거운 관심을 모은다. 이번 청약은 3억 원 이상의 시세 차익이 예상되는 단지로, 고덕강일지구 내 마지막 기회로 주목받고 있다. 84㎡ 전용면적의 무순위 청약은 계약이 취소된 가구들을 대상으로 하며, 총 4가구가 대상이다.
‘e편한세상 고덕 어반브릿지’ 분양 정보
‘e편한세상 고덕 어반브릿지’는 총 593가구 규모의 신축 단지로, 2021년에 13만 명 이상이 몰린 인기 단지다. 현재 2024년 2월부터 입주가 시작되었으며, 이번 청약은 3년 전 분양 당시의 높은 관심을 이어받아 큰 주목을 받고 있다.
청약 대상 및 조건
이번 특별공급 청약은 서울시에 거주하는 무주택자를 대상으로 하며, 신혼부부 특별공급과 국가유공자 및 국가보훈대상자를 위한 특별공급이 포함된다. 신혼부부 특별공급을 위해서는 혼인 기간이 7년 이내여야 하며, 소득 및 자산 기준을 충족해야 한다.
청약 가구 및 분양가
이번 청약에서는 84㎡ 타입 중 A, C, D 타입의 4가구가 제공된다. 해당 단지의 분양가는 약 7억9천만 원에서 8억2백만 원으로, 인근 시세보다 약 3억 원 저렴하다. 예를 들어, 인근 강일리버파크 9단지와 10단지의 전용 84㎡ 매매가는 10억 원에 달한다.
전매제한 및 실거주 의무
전매제한은 3년이지만, 실거주 의무는 5년으로 정해져 있다. 당첨자 발표일인 2021년 10월 6일을 기준으로 전매제한이 경과한 상태로, 입주 가능일로부터 3년 이내에 거주를 시작해야 한다.
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https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
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위치 및 생활 인프라
‘e편한세상 고덕 어반브릿지’는 교통, 교육, 생활 편의시설이 우수한 입지에 위치해 있다. 지하철 5호선 강일역과 도보 10분 거리에 있으며, 수도권제1순환고속도로와 올림픽대로, 중부고속도로와 인접해 있어 이동이 편리하다.
인근에는 상일2동 주민센터와 초등학교 설립 예정 부지가 있어, 교육 및 행정시설의 이용 편의성도 높다. 또한, 근린생활시설과 함께 편리하고 쾌적한 생활 환경을 제공한다.
결론
이번 ‘e편한세상 고덕 어반브릿지’ 청약은 고덕강일지구의 마지막 민간 분양 기회로, 많은 관심을 끌고 있다. 청약을 고려하는 사람들은 소득 및 자산 기준을 충족하고, 입주 및 실거주 의무를 정확히 이해한 후 신청해야 한다. 이번 기회를 놓치지 않도록 주의하자.