본문 바로가기
카테고리 없음

서울 방배동 '아크로 리츠카운티' ++청약 정보 ++투자 가치 ++필요금액

by 생활 법률 알림E 2024. 12. 2.
반응형

 

 

서울 서초구 방배동의 새로운 랜드마크, '아크로 리츠카운티'

방배삼익아파트의 재건축으로 탄생하는 '아크로 리츠카운티'가 서울 서초구 방배동에 새로운 주거 명소로 자리잡을 준비를 하고 있습니다. 2024년 12월, 특별공급과 청약 접수를 앞두고 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 이 단지는 지하 5층에서 지상 27층까지 8개 동으로 구성되며, 총 707가구 규모로 조성됩니다.

 

 

'아크로 리츠카운티' 분양가와 물량

분양가는 전용면적에 따라 아래와 같이 책정되었습니다:

  • 44㎡: 12억4550만~14억370만원
  • 59㎡: 14억8730만~16억7630만원
  • 75㎡: 18억5910만~20억2430만원
  • 84㎡: 20억7890만~21억7120만원
  • 144㎡: 37억8580만~38억4170만원

일반분양 물량은 총 140가구로 제한적이며, 면적별로 44㎡ 20가구, 59㎡ 73가구, 75㎡ 33가구, 84㎡ 12가구, 144㎡ 2가구가 공급됩니다. 고급스러운 설계와 한정된 물량으로 인해 치열한 경쟁이 예상됩니다.

 

 

입지 조건 및 생활 인프라

아크로 리츠카운티는 방배역과 가까워 교통이 편리하며, 주변에는 다양한 생활 편의시설이 갖추어져 있습니다. 방배 그랑자이와 같은 인근 고급 아파트들과 비교해 입지 조건이 더욱 우수하며, 향후 방배동 재건축·재개발이 완료되면 일대는 1만 가구 이상의 신축 아파트촌으로 탈바꿈할 예정입니다.

 

 

시세 차익 및 투자 가치

아크로 리츠카운티는 주변 시세 대비 약 8억 원 낮은 가격으로 분양되어 ‘로또 아파트’로 평가받고 있습니다. 방배 그랑자이(2021년 준공)의 전용 84㎡ 매매가가 29억 원대를 기록한 점을 고려할 때, 아크로 리츠카운티 분양에 성공하면 큰 시세 차익을 기대할 수 있습니다.

 

또한, 실거주 의무가 없고 전매 제한 기간이 2년으로 비교적 짧아 투자자들 사이에서도 매력적인 선택지로 주목받고 있습니다. 입주 시 전세금으로 일부 분양가를 충당할 수도 있어 부담이 다소 줄어들 수 있습니다.

 

 

청약 일정과 유의 사항

'아크로 리츠카운티' 청약은 오는 12월 9일 특별공급을 시작으로 본격적으로 진행됩니다. 분양 계약금은 분양가의 20%로, 전용 84㎡ 기준 약 4억 원 이상을 준비해야 합니다. 재당첨 제한이 10년이므로 청약 전략을 신중히 세우는 것이 중요합니다.

 

아크로 리츠카운티는 서울에서 보기 드문 높은 투자 가치를 지닌 단지로, 재건축이 활발히 진행 중인 방배동에서 그 가치를 더욱 높이고 있습니다. 청약을 계획하고 있다면 일정과 준비 자금을 꼼꼼히 확인하여 기회를 놓치지 마세요.

 

 

https://www.acro.co.kr/Mnmn_main.action

 

ACRO l THE ONLY ONE

Main - ACRO

www.acro.co.kr

 

반응형